智见产业加速器正式进驻沈阳，做投资东北的前哨站

7月24日,在上海浦东香格里拉大酒店,辽宁一一长三角招商引资促进周项目签约仪式上,沈阳市和平区人民政府和智见正式签订深度合作协议,智见产业加速器正式进驻沈阳市和平区三好街同方广场,将围绕文创教育、生物医药、智能汽车等重点领域,引导优质资源进入东北,赋能沈阳产业升级转型。

参加协议签订仪式的沈阳市代表有沈阳市委常委、副市长李松林,沈阳市商务局局长张坚强,沈阳市商务局巡视员岳贵君,沈阳市政府驻上海办事处主任刘帅,沈阳市和平区人民政府代区长马原。企业方代表有北京智见创客CEO郭炜、北京智见创客副总裁赵宇、沈阳有轨传媒总经理梁佳铭。

作为产业创新的服务型平台,智见致力于将北上深的科创资源引入二线产业核心城市,赋能传统产业升级改造。而沈阳市和平区是沈阳市的中心城区,也是东北地区服务业第一强区:服务业占地区生产总值比重89%;闻名遐迩的太原街、三好街、领事馆区聚集。和平区区域内教育和科技资源十分丰富,有东北大学、中科院沈阳分院等47家高等院校、科研院所,汇集了一大批高级专业人才和高技能产业人群,有东北亚明日“硅谷”之势。

在签约仪式上,智见创始人兼CEO郭炜表示,沈阳在精密制造、生物科技和汽车工业、能源等众多领域有传统优势,围绕产业互联网和智能制造的新机遇,沈阳乃至东北有弯道崛起的可能。但当下沈阳需要一个“被看见”的机会,需要让世人摘掉“投资不过山海关”的有色眼镜,智见愿意做大家来东北发展的前哨站和探路者。

落地前,智见已经在沈阳做了几场与当地企业家交流的活动,郭炜建议东北企业家,打开视野,拥抱新经济,抓住科创这个产业升级的主旋律,先升级企业家自己的朋友圈,去寻找未来十年发展的要义,去和代表未来发展方向的人做朋友。

如果说东北错过了消费互联网的黄金十年,那在产业互联网黄金十年大幕开启之时,东北不能再缺席。辽宁具有坚实的产业基础、丰富的物质和人力资源、完善的基础设施、丰厚的技术储备;东北振兴“一带五基地”建设(全国重要的经济支撑带,具有国际竞争力的先进装备制造业基地、重大技术装备战略基地、国家新型原材料基地、现代农业生产基地和重要技术创新与研发基地)更带来新的投资机会。而沈阳作为辽宁省会、东北的中心,更是投资者不该错过的一片热土。

1国内巨头纷纷投资东北

“投资不过山海关”曾经是一句流行于投资圈、企业家圈的说法,但这句话的背后是被大家忽略的投资洼地,但一批嗅觉敏锐的资本企业已经看到了山海关外的投资潜力,已经开始布局东北。

7月16日,阿里巴巴集团董事局主席马云就率领阿里巴巴团队到访哈尔滨,走访高校、签订协议,在与黑龙江省委书记张庆伟、省长王文涛的会谈中,马云还说“阿里巴巴集团投资要出山海关,首战最东北,与黑龙江签约项目近期要见效”。

近期,马云并不是唯一一个造访东北、投资东北的企业家。在他之前,京东、腾讯等互联网巨头和万达、恒大等企业,都纷纷以巨资投向东北。

京东在造访沈阳后表示,未来三年在东北投资将超200亿;万达将在沈阳投资800亿建设文旅、医院、学校等项目,腾讯将在沈阳打造“数字沈阳”,恒大也表示将在沈阳投资1200亿建设新能源汽车基地。仅沈阳一市就吸收了超过2000亿元的投资,接近沈阳2018年GDP的三分之一强。

位于东三省中间位置的吉林,还邀请北大林毅夫团队为吉林经济把脉,在林毅夫团队的《吉林省经济结构转型升级研究报告》中,开出了吉林应转变重工业赶超战略思维,在产业发展上既要扬长,也要弥补轻工业短板,发展轻纺、家电和电子产业的药方。

东北三省,各有不同发展优势,也各有自己的短板。黑龙江装备、石化、能源、食品四大产业非常发达,农业产品闻名全国,五常大米更是成为最受国人欢迎的大米品牌;吉林汽车、轨交、生物医药产业发达;辽宁作为东北唯一的沿海省份,港口便利,拥有沈阳大连两个副省级城市作为省内双核,船舶制造、军工制造非常发达。三省的高校、科研机构数量也都比较多,人才资源非常丰富。

而东北之所以近年来一直被人诟病,主要是营商环境不佳,GDP增速降低,并非以上产业丧失了优势。实际上,东北三省也在优化营商环境方面做出了努力,2016年辽宁出台了全国首部优化营商环境的地方性法规《辽宁省优化营商环境条例》,黑龙江和吉林省也出台了优化营商环境条例,东北三省均出台了更为细致的措施着力改善营商环境,激发市场活力。

那些动辄以体制作为一切问题原因的看法,未免失之简单。而众多企业纷纷在东北投入巨资,也说明东北的营商环境正在改善,吸引更多有识之士投资东北。

2东北凭什么再度吸引投资

首先是营商环境的切实改善。

2018年11月,由国家发改委城市和小城镇改革发展中心主持编写的《东北主要城市营商环境评估报告2018》正式发布。课题组构建了开办企业、落户企业、政务公开、社会服务、市场服务、获得投资、科技资源、人才储备、经营成本及宜业环境等10大一级指标和43个二级指标,选取了沈阳、长春、哈尔滨以及大连4个东北主要城市作为研究对象,选取广州、成都、武汉、西安以及郑州5个城市作为对标城市。报告显示,东北主要城市营商环境持续改善,获得投资能力有所提升,对北上广深的投资吸引力不断增强,企业投资总额持续增长,当前正进入新一轮的吸纳投资高峰期;从各主要城市获得投资的能力来看,沈阳、大连企业获得投资的水平仅次于广州,甚至已经超越了西安和郑州。

东北主要城市在企业经营成本和市场的专业化服务方面具有较大的比较优势,远高于对标城市的平均水平,但其他指标东北城市均落后于对标城市,尤其在科技资源和人才资源的聚集方面,东北主要城市与对标城市差距较为显著,应成为下一步优化营商环境的重点工作方向。

以辽宁为例,2019年,辽宁工程建设项目审批时限将压缩到90个工作日以内,省级行政审批和公共服务事项网上可办率达到90%,不动产登记5天办结,100个高频事项实现“最多跑一次”,办事更方便了,不用四处托关系了,自然能吸引更多企业落户。

第二,是企业各项成本的有效降低。

单单就说房价、房租和人员工工资上,在东北开办企业就能够为投资者节省大量支出,有效降低企业经营成本。

根据国家统计局公布的2018年我国平均工资主要数据,东部地区全部就业人员年平均工资为74754元,而东北地区年平均工资只有61801元,仅相当于东部地区的82.7%。而这只是统计数据,据笔者了解,很多同领域工作,东北主要城市工资水平甚至只有东部地区的一半。

而在房价上,东部很多县城房价都超过了1万元,但1万元在沈阳、长春等省会城市,依然能买到地铁盘。

现在的年轻人已经很难愿意回到自己三四线城市、小县城、小镇或者农村的家乡,年轻人的理想定居城市,实际上要么是一线城市,要么就是二线城市(还有媒体将二线城市称为“新一线城市”)。

但一线城市里,北京、上海、深圳等在2015年以后房价在几个月之内翻番,杭州、南京、武汉、合肥、郑州等二线城市从2006年以来也经历了房价翻倍暴涨。只有沈阳、大连、哈尔滨、长春等东北的副省级城市,房价涨幅平稳,为刚需留了一个上车二线城市的可能。这几年东北的经济虽然增长慢了些,但是却少了泡沫与浮躁。

第三,东北既有的比较优势,如装备制造、农林资源等。

东北的重型装备制造业非常发达,高铁机车、海洋工程、盾构机、冶金工业设备、电力工业设备、化工设备、石油工业设备,还有高档的数控机床,都在全国占有重要地位。大连能生产航空母舰、驱逐舰、潜艇,沈阳能制造战斗机。

装备制造业是国之重器,虽然东北重工业比重过高导致轻重工业比例失衡,但在提升轻工业比例的同时,不能放弃东北的重工业优势。依托东北的制造业优势,转型升级才能更为坚实。

而且东北的三江平原夏季温暖、土壤肥沃,白山黑水黑土地,东边是长白山,北边是小兴安岭、大兴安岭,都属于林区,森林资源丰富,中部平原地区也有生态屏障,污染少,农业发展潜力极大,食品加工产业也可以大力开展。

第四,一亿人口 四座副省级城市

东北还有一亿受教育水平较高的人口,四座副省级城市,这都是东北的优势。

东北大学教授李凯就指出,东北振兴未来的产业选择是技术含量较高的新产业,比如高端装备制造、制药、智能装备、信息产业以及相关服务业,这些高新技术产业和战略性新兴产业应该放在大连、沈阳、长春、哈尔滨等中心城市发展。

而北京、上海等超大型城市限制人口规模、转变产业形态,还有高起的人力成本,都给给沈阳、哈尔滨等东北城市,吸引这些超大城市的溢出产业、外流人才带来了机遇。

3沈阳,第十个国家中心城市

每一个区域发展都有一个中心城市带动引领,如北京之于京津冀,上海对于长三角,深圳对于珠三角一样。前一段时间,各地都在猜想,谁是第十个国家中心城市?除了阿里是前往哈尔滨外,万达、腾讯和恒大全是选择了沈阳,大佬们是给了我们指出了哪里才是现在的投资洼地

东北振兴是国家战略,因此作为中国的重要经济区,国家中心城市给东北一个名额几乎是肯定的。那么我们从东西的地域分布上看,不难看出,沈阳是整个东北地区最具优势的交通枢纽,可以便捷地连接京津冀地区,同时又能辐射东北各大城市,地理条件不言而喻。

同时,沈阳从行政级别、已经有产业资源、教学人才储备,以及人口、财政收入、消费状况和资金积累,综合实力都不差。因此企业大佬的选择似乎已经成为一种风向标。

正是在这样的趋势下,智见选择投资沈阳,投资东北,做投资东北的前哨站。